administratorWiększość mieszkań w Polsce jest obecnie kupowana na kredyt, przy czym zazwyczaj jest to kredyt złotówkowy z dopłatą rządową, zwany popularnie MdM. Kredytowanie mieszkań z pierwotnego rynku pozwala na zakup mieszkania o określonej powierzchni bezpośrednio od inwestora z jednoczesnym uzyskanie dopłaty w postaci spłaty przez państwo części odsetek od kredytu.
Minęły już czasy, gdy mieszkanie można było nabyć kredytując jego zakup w 100% lub w ramach zaciągniętego kredytu przeznaczając dodatkowo 20% na jego wykończenie. Obecnie kredyt na zakup nowego mieszkania jest przyznawany tym kredytobiorcom, którzy oczywiście mają odpowiednią zdolność kredytową, są w stanie spłacić zaciągnięte zobowiązanie oraz mogą wykazać wkład własny w określonej przez bank wysokości. Banki udzielają kredytów w ramach pakietów usług, dzięki czemu zaciągnięty kredyt udzielany jest bez dodatkowej prowizji lub też kredytobiorca może korzystać z niższego, atrakcyjnego oprocentowania. Po latach udzielania kredytów walutowych, obecnie banki stawiają na kredyty w złotówkach. Takie kredyty mogą być spłacane nawet przez 40 lat. Zaciągając taki kredyt warto sprawdzić, czy bank pobiera prowizję za wcześniejszą spłatę kredytu.
Dodatkowa opinia
Jednym z podstawowych problemów, które spotykają przyszłych właścicieli mieszkań jest brak gotówki na jego zakup. Różne przedsiębiorstwa i instytucje zaufania publicznego wyszły na przeciw oczekiwaniom klientów i utworzyły „Kredytowanie mieszkań z pierwotnego rynku”. Jest to rozwiązanie stosowane pod powszechną nazwą produktu, którym jest „kredyt hipoteczny”. Dzięki takiemu produktowi bankowego przeciętny kowalski posiadający pracę może zakupić mieszkanie płacąc za nie co miesiąc przez określoną wcześniej liczbę lat. W zależności od konkretnej zdolności kredytowej konkretnej osoby bank może umożliwić rozłożenie spłaty takiego kredyt nawet na 30 lat. Zabezpieczeniem takiego kredytu jest nieruchomość.
