administratorCzym jest nadzór inwestorski? Jest to obowiązek kontroli obiektów i procesów budowlanych, który może być ustanowiony przez inwestora lub na niego nałożony przez organ właściwy w decyzji o pozwoleniu na budowę.
Zazwyczaj nadzór taki ustanawiany jest obowiązkowo w przepadku budowy o dużym stopniu skomplikowania lub przewidywanym znacznym jej wpływie na środowisko naturalne. Minister Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa określił w swoim rozporządzeniu również rodzaje obiektów budowlanych, przy budowie, których wymagany jest nadzór inwestorski.
Do najważniejszych zadań inspektora należy reprezentowanie inwestora na ternie budowy, kontrola i monitorowanie zgodności realizacji budowy z jej projektem, sprawdzenie pozwolenia na budowę, odbiór robót budowlanych, kontrolowanie rozliczeń finansowych itd.
Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo wydawania poleceń kierownikowi budowy. Dotyczą one zwykle usunięcia występujących nieprawidłowości i muszą zostać wpisane każdorazowo do dziennika budowy. Inspektor może jednocześnie łączyć funkcję kierownika budowy, jest to zgodne z obowiązującym w Polsce prawem budowlanym. Musi to być osoba posiadająca potwierdzone na piśmie uprawnienia budowlane.
